– Zostałem pozbawiony gruntu, który jest moją własnością, ponieważ nie mogę realizować na nim żadnej inwestycji – tłumaczy powody swojej decyzji Dariusz Wechta. – Plan zagospodarowania wszystko nam zablokował.
Chodzi o uchwalony w tym roku przez Radę Miasta plan miejscowy „Park Rataje II”, który uniemożliwia deweloperowi budowę osiedla mieszkaniowego. Właściciel terenu dowodzi, że zainwestował w tę nieruchomość sporo pieniędzy i musi sobie ten wydatek zrekompensować.
Warto przypomnieć, że Miejska Pracownia Urbanistyczna, która na zlecenie prezydenta przygotowała analizę kosztów uchwalenia planów najpierw wyliczyła je na ok. 100 mln zł, ale już w grudniu ubiegłego roku kwota ta spadła do 41 mln zł.
Mariusz Wiśniewski, radny PO i członek zespołu do spraw opracowania koncepcji budowy Ratajskiego Kompleksu Sportowo-Rekreacyjnego dla Parku na Ratajach uważa, że trudno komentować decyzję dewelopera, jeśli się nie zna argumentów użytych w pozwie. – Jedynym punktem zaczepienia do dochodzenia przez inwestora swoich roszczeń jest fragment 1,2 ha objęty planem, na który deweloper ma prawomocne warunki zabudowy – twierdzi Wiśniewski. – Ale nie do pozostałego terenu, który był i jest parkiem.
Zdaniem Wiśniewskiego, istnieje możliwość porozumienia, choć wystąpienie o odszkodowanie oddala tę szansę. Prezydent Ryszard Grobelny nie bardzo widzi możliwość zawarcia porozumienia, gdy obowiązuje plan miejscowy, a właściciel terenu formalnie złożył roszczenie. – O ile roszczenie jest uzasadnione – zaznacza Grobelny.
Radni deklarowali wolę zmiany studium, a później planu, który umożliwiałby budowę domów. To zajmie około trzech lat. – Pytanie czy inwestor zechce poczekać z roszczeniem – mówi Grobelny, przyznając, że ta sytuacja jest komfortowa dla dewelopera.
Wyniki II tury wyborów samorządowych
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
